神田興産の３つのPOINT
POINT 1
お約束
“かんだこうさんの直接買取り”を行っております。
「早急に売りたい」そんな方にとっては、最適です！
POINT 2
直接買取り
“かんだこうさんの仲介”は、お客さまに大切な資産の良いトコロ（長所）と改善するトコロ（短所）をお聞きし、
つぎにその販売活動を行うにあたって広告の仕方に工夫をして、たくさんのお客さまに紹介します。
POINT 3
仲介
“かんだこうさんのお約束”お客さまの大切な資産を売ることは、一人一人いろんな事情があります。
必ずプライバシーをお守りします！（秘密厳守）
不動産を売る場合は、「買取り」と「仲介」の２つの方法があります。
「買取り」とは、不動産会社に直接不動産を買いとってもらう方法です。お互いが話し合いが決まれば早い時間で契約することができます。「仲介」に比べると短時間で売却できるので、急いでいる場合にはこちらが良いかもしれません。ただし、内容によっては仲介よりも少し安くなる可能性が高いです。
「仲介」とは、不動産会社が購入希望者探し、その購入希望者に不動産を買ってもらう方法です。買主が見つかるまでに時間がかかりますが、「買取り」よりも売却金額が高いです。
それぞれに、メリットとデメリットがあります。自分にとって何が一番優先かをよく考えて決めてください。
神田興産の売却の流れをご説明させていただきます。
01.
お問い合わせ・
ご相談
弊社では「不動産買取り・仲介に関する無料相談・無料査定」を行っております。まずはお気軽にご相談下さい。ご事情やご要望に合わせて最適な解決方法をご提案いたします。様々な角度から検討し、お客様に満足いただけるようアドバイス・ご提案をいたします。
02.
物件の調査・
査定
まずは、物件の現地調査し近隣売り出し事例、成約事例や公示地価などを参考に不動産物件がいくらで売れるのか調査いたします。弊社で購入可不の審査を行い、その後お客さまへ査定結果をもとにご説明・ご報告いたします。
03.
【仲介の場合】
販売活動スタート
１．ネット広告
２．折込み広告
３．単独チラシ
４．店頭での掲示
などなど
03.
【買取りの場合】
契約
買取り価格・諸条件などを決め、相違が十分納得した上で不動産売買契約を結びます。契約内容を確認後、ご署名ご捺印をいただき弊社より手付金等をお受け取りいただきましたら、契約を締結します。以後は契約書の記載内容に基づきお引渡し前の手続きの準備を進めます。
04.
契約
購入希望者が決まり、相違が十分納得した上で不動産売買契約に結びます。契約内容を確認後、ご署名ご捺印をいただき買主様より手付金等をお受け取りいただきましたら、契約を締結します。以後は契約書の記載内容に基づきお引渡し前の手続きの準備を進めます。
05.へ
進む
05.
残代金のお支払い・
お引渡し
残代金のお支払いと同時に物件の引き渡しをします。加えて、事前トラブルを防ぐために再度、契約時の確認をしていただきます。
06.
アフター
フォロー
契約後のサポートを積極的に行っております！確定申告等の手続きもアフターフォローいします。
買取実績
